保証人なしの外国人不動産アパート賃貸

港区の賃貸マンションを探すための専用サイトがありますので紹介します。築浅ハイグレードマンションに特化したサイトです。外国のエグゼクティブの方は会社の費用でよいマンションを借りることができることも多いかと思います。こちらのサイトでは、家賃月額15〜40万円のマンションが紹介されていますので、都心部で快適な居住空間を求めている方に向いています。ちょっと広めのタワーマンションを探している方にオススメです。

新築、ペット可、デザイナーズなど、探している物件の条件にあわせて検索できるのも便利です。六本木駅の徒歩1分という非常にアクセスしやすい場所に店舗もありますので、見に行くときにも便利だと思います。ポータルサイトと違って店舗があるので、問い合わせ後すぐに相談できるのもうれしいポイントだと思います。

大手不動産会社の情報提供による洗練されたレジデンスを取りそろえています。港区専門なのでその分物件の更新スピードに強みを持っているようです。

ジェイ・クオリス 港区賃貸
http://www.chintaiminatoku.com/

ベンチャーが外国人向け住宅をオフィスに借りるという選択


外国人向けのマンションなどをオフィスとして使うことについてまとめられています。新規にオフィスを借りようとしているベンチャーの選択肢としては面白いと思います。

メリットがいろいろ並べられていますので、興味がある人は見てみるといいのではないでしょうか？坪単価も通常のオフィスと比較すると安く抑えられると思います。

敷金、礼金を払う余裕がなく、保証人もいないけれど東京に住みたいという人にオススメなのがゲストハウスです。ゲストハウスなら初期費用をかなり抑えて日本に住むことができます。

長期滞在することはもちろん、一泊2,000円〜3,000円程度で宿泊することもできます。多くの人との共同生活になりますので、他の人と一緒に住むのが苦にならない人により向いているサービスだと言えるでしょう。

以下に東京のゲストハウスをいくつか紹介しますので、探してみましょう。

サクラハウス
東京 ゲストハウス
客家
Artistic
フィオーレ浅草ハウス
ゲストハウス新都心
新宿、池袋　シェアスタイルゲストハウス
HIRAOKA ゲストハウス

アパートやマンションを外国人のために探してくれる外国人専用お部屋探しサイトを紹介します。保証人がいなくてアパートやマンションを借りることのできない人には、保証サービスを提供してくれますので安心です。

日本に来たばかりで、どうすればいいかわからない人にとってとても役に立つサイトだと思います。

英語、中国語、韓国語などに対応してくれますので、日本語が話せない人は重宝すると思います。

外国人専用お部屋探しサイト

住む部屋を探している方は使ってみてください。

日本で勤務する外国人の方はかなりよいマンションに住まれる方も多いようです。金融機関やメーカーなど、大手の企業に勤めていて日本に来ている外国人の方々は給与水準が高いため、高級マンションの需要が大きいみたいです。

高級賃貸マンションに興味があり、先日ブログを書き始めました。

高級賃貸マンション探し

高級マンションを仲介している企業のサイトと、日本全国の高級賃貸マンションを紹介しています。家賃は20万円くらいとかなり高いですが、家具がついていたり、コンシェルジェがいろいろと作業を代行してくれたりと、ホテルのようなマンションが多いです。

将来的にはマンションの需給状況や賃料相場などの情報も提供できるようなブログにしていこうと考えています。

外国人向け高級賃貸マンション紹介サイト Premium Estate.net

外国人向けに高級賃貸マンションを紹介するサイトです。高級賃貸マンションとは家賃が20万円以上する物件のことを指すそうで、国内の外資系企業のエグゼクティブの方々が利用するようなところです。

家賃20万円以上の高級マンションに住めるほど稼いでいる方はたいていものすごく忙しいと思いますが、そのような方のためにコンシェルジュサービスを行っています。かんたんな雑用をお願いすることができるようなサービスだそうです。

何かを予約するときや郵送物の受け取りなどを代わりに行ってくれるサービスは、忙しい方にとってはかなり大きなメリットになるのではないかと思います。

保証人制度をめぐる現状

外国人の方がアパートやマンションに入居する際に、日本人の保証人をオーナーさんが求めることがやはり多いようです。
データで日本人にこだわる傾向が現れていますので、日本に住もうと考えている外国人の方はかなり厳しい環境にあるといえます。ただ、近年は保証人を代行してくれる会社もありますので、インターネットで検索して探してみてください。

『外国人を対象とした保証制度は整いつつある。しかし、利用者側の意識が変化しない限り、保証制度の利用を促進することは難しいのが現状のようだ。』と書かれていますが、やはり不動産会社やアパートやマンションのオーナーが徐々に認識を変えていき、外国人に対する必要以上の不安や問題意識を払拭していかなければならないと思います。
不動産のオーナーは保証会社を使うなどして、外国人を受け入れることで、空室対策になりますので、外国人の皆さんに部屋を貸すことを検討してみてはいかがでしょうか。

Dokkidokiはワクワクメールなどの優良サービスをランキング形式で紹介するサイトです。女性・学生向けのコミュニティが中心。
http://www.dokkidoki.com/

ﾜｸﾜｸﾒｰﾙなどｻｲﾄ探検隊は携帯優良コミュニティサイトを解説するサイト

http://www.deaitanken.com/

ワクワクメールのさくらリポートにはコミュニティサイトで本当のコミュニケーションをとってみたい方向けの情報が満載です。
http://www.sakurareport.com/

ワクワクメールで素敵な出会いfirstlovely
http://www.firstlovely.com/

ハッピーメールなどの恋人探しツールは恋人を探すためのサービスをどう活用するかのレシピを紹介する情報サイトです。
http://www.deairecipe.com/

明大生の外国人不動産起業ブログ

大学生にして外国人不動産の会社を経営している方のブログです。外国人の賃貸不動産事情に関して参考になる記事がたくさんまとめられています。

全国賃貸住宅新聞の連載をしているらしく、そこに書いた記事をアップしてくれています。現在第9回目までがアップされていますが、どの記事も非常に勉強になりますので、一読しておくことをオススメします。

こういった若い世代の人の活躍を見ると自分も頑張らないとなあとやる気が出てきますね。

不動産投資情報の不動産投資.net

不動産投資に関する情報サイトを作成しました。まだまだコンテンツは少ないですが、今後不動産投資に関する情報を増やしていきます。

外国人の方が日本の不動産を購入するときの参考になるようなサイトにしていきますので、どうぞよろしくお願いします。
また、日本人の方が海外の不動産投資をするときにはどうすればいいのかも調べてまとめていこうと考えています。

アパートやマンションを購入して利回りを得るという不動産投資は検索しても業者のサイトばかりが表示されて、あまり参考になる情報がありませんが、今後は本などを活用して物件の選び方から関連した法律まで、多くのことを調べていこうと思います。

外国人住まいサポートセンター制度

外国人向けの住まいを仲介している不動産屋が加入するようの制度のようです。神奈川県のＮＰＯによって運営されています。

外国人の方のお部屋探しをサポートできる不動産屋が登録しておくと、外国人の方から問い合わせがあったときに紹介してくれるという制度です。

また、加入すると、外国人の入居にあたっての多言語のマニュアルなども配布されるそうです。日本語が読めない方はたくさんいらっしゃるでしょうから、9ヶ国語のマニュアルを不動産屋が用意しておくと便利ですね。

外国人の住宅環境を良くするための制度です。とてもいい制度だと思うので、神奈川に限定することなく、今後他の都道府県にも広がっていってほしいと思います。